Studium autonomního vytápění v bytovém domě - výhody a nevýhody
ČerpadlaRozhovory o energetických zdrojích, které jsou stále dražší, jsou neustále udržovány. Proto je nutné naléhavě zvážit otázky týkající se úspor energie. To platí pro systémy vytápění, jejichž použití má za následek značné náklady na energii. Pokud budeme hovořit o topném systému nějakého bytového domu, ekonomika finančních prostředků a energetických nosičů bude do značné míry záviset na způsobu dodávky tepla do bytů. Existují dvě takové metody - centralizované a ve formě samostatného vytápění bytového domu.
Výhody a nevýhody
Výhody
Podívejme se blíže na druhou možnost a určíme její pozitivní a negativní stránky. Nejdříve se podívejme na to, co je autonomní termální bod. Jedná se o samostatnou místnost, kde se nachází kotelní zařízení, jehož kapacita postačuje k zajištění celého bytového domu teplem a teplou vodou. Jedná se o druh mini-kotelny s kompletní sadou potřebných spotřebičů, spotřebičů a systémů. Moderní technologie pro poskytování tepla do obytných budov se začaly používat v autonomních systémech. Ten druhý pracoval pro jeden nebo více domů, což bylo výhodné dvojnásobně. Proč?
- Nejprve byla výrazně snížena vzdálenost od tepelného generátoru k topným zařízením v každém bytě. Proto došlo ke snížení tepelných ztrát způsobených přepravou chladicí kapaliny.
- Zadruhé se snížil čas dodávek tepla spotřebiteli, což opět souvisí se snížením vzdálenosti.
- Za třetí, náklady na údržbu tepelných sítí, jejich opravy a instalace se v menší míře změnily.
- Za čtvrté, ekonomické ukazatele vyplývající z předchozích přínosů se snížily. Takže náklady na dodávanou chladicí kapalinu se změnily na minimum.
Ukazuje se, že autonomní systém vytápění pro rodinné domy získává v mnoha ohledech centrální systém. Navíc je ekonomické, což je na milost spotřebitelů. Je to blízkost jednotky, která ohřívá chladicí kapalinu, což z ekonomického hlediska odůvodňuje vytvoření topného systému tohoto typu. Ve všech je to další velký plus, spojený se začátkem a ukončením topné sezóny.
Představte si, že tato sezona ještě nezačala ve vašem regionu a počasí zjevně není léto. Sněhové bouře říkají a teplota je pod nulou. Chcete-li spustit centrální síť, musíte dostat objednávku shora a automatický systém můžete zapnout bez prodlení. Kromě toho se u všech ostatních indikátorů nijak neliší, pokud je teplo dodáváno centrálně. To znamená, že máte v bytě na radiátorech nebo obvodech speciální termoregulátory, můžete změnit teplotní režim sami, a tak šetřit peníze z rodinného rozpočtu.
Schéma autonomního systému
Existuje ještě jedna výhoda systému. Při stavbě domu je vývojář povinen získat velký počet povolení, které mu umožňují havarovat na centrální dálnici. Pro byrokratické zpoždění někdy trvá více než jeden měsíc. Ano a instalace měřiče způsobí spoustu diskusí mezi vývojáři a hostitelskou stranou, tedy provozní společností. Takže pro stavitele je ideální volba s autonomním topným systémem, a to i pro největší dům.
A poslední výhoda - kotel pro okres se koná, kde bude postaven nejen domy a vodní nádrže, ale také elektrickou rozvodnu, příjezdových komunikací, sklady, kancelářské prostory, kancelářské budovy a tak dále. To znamená, že pod tím bude muset vyčlenit poměrně působivou platformu. A pokud není potřeba kotle, okresní správa může využít tuto oblast, aby vyhovoval vašim potřebám. Například stavět jiný dům, školu, kliniku a tak dále.
Nevýhody
Nevýhody existují v každém systému, ale jsou obvykle menší:
- Samostatná kotelna by měla být umístěna v samostatné budově, takže je nutné pro ni vybrat místo u domu. Někdy taková budova vypadá jako rozšíření.
- Miniaturní místnosti do jisté míry znečišťují životní prostředí. Proto bez moderních čistících zařízení je zde nepostradatelné. A nalezení mikrodistrů uvnitř je povinností vytvořit podmínky pro ekologické ukazatele provozu. Existují a jsou stanoveny normami a pravidly SNiP. Z toho důvodu se zvyšuje cena samotného zařízení.
- Autonomní vytápěcí systém není tak populární jako centralizovaný, takže uvolnění zařízení a přidružených uzlů ještě nebylo uvedeno do provozu. Z toho důvodu jsou vysoké náklady na takové systémy. Takže všichni vývojáři si to nemohou dovolit.
Odborníci však tvrdí, že technický vývoj dnes může odstranit některé z nedostatků. Například, pokud je k vytápění pouze jeden bytový dům použita samostatná kotelna, může být jeho vybavení umístěno v podkroví - rozměry zařízení to umožňují. Kromě toho se podkroví okamžitě zahřívá, což je nepochybně plus. Dále se uvolní prostor na území mezi domy. Jediným požadavkem na tyto možnosti je přítomnost ploché střechy, což není problém. Pokud plánujete instalovat právě takový topný systém, můžete v projektu vytvořit rovnou střechu. Odborníci již provedli předběžné výpočty, které ukázaly, že i když náklady na vybavení a náklady na instalaci jsou vysoké, bude to vyplácet v několika ročních obdobích.
Typy decentralizovaného zásobování teplem
Samozřejmě, stavba samostatné kotelny, dokonce malé, je poměrně drahá. Ano, a možnost podkroví není také levná. Existuje však alternativa.
Modulární kotelny
Jedním z velmi zajímavých projektů jsou modulární nebo blokové kotelny. Nic, co stavět, není nutné, a pro kotelnu je přidělena jen malá plocha. To přináší bloky, které se snadno a rychle spojují s hotovou konstrukcí. Všechny jsou dokončeny v továrně, zařízení v nich je přesně vybráno podle technických parametrů, jsou izolované a mají výrazný vzhled. Nejdůležitější je správné uspořádání a připojení zařízení. Několik dní a kotelna je připravená. Ale shromáždění by mělo být řešeno pouze odborníky. Pokud si někdo pamatuje, takové modulární kotelny byly využívány k ohřevu chatrčů a kasáren, tedy dočasných struktur. Poté, co byly zpracovány inženýry a designéry, začaly se tyto samostatné jednotky používat k vytápění bytových domů. Tato možnost však není jediná.
Nástěnné kotle
Nejúčinnější a nejúspornější dnes je vytápění bytu, kde jsou nástěnné kotle využívány jako topná zařízení. Pracují buď z plynu, nebo z elektřiny. Proč zdi?
- Za prvé, jsou malé velikosti, takže je lze instalovat i v kuchyních. Zároveň jejich vzhled zcela nezhoršuje interiérový design.
- Za druhé, nástěnné topné kotle jsou skutečné mini-kotelny. Ve svém designu se nachází oběhové čerpadlo, expanzní nádoba, stejně jako ovládací a bezpečnostní zařízení.
- Zatřetí, taková topná tělesa mohou mít výkon až 35 kilowattů, což jim umožní s jejich pomocí zahřát až 100 metrů čtverečních.
- Začtvrté, moderní výrobci nabízejí jak jednokruhové, tak dvouokruhové kotle pro autonomní vytápění. Takže budete mít k dispozici teplou vodu.
A teď je důležitá otázka, jak vybrat ten správný kotel? Hlavním úkolem je správné nastavení jednotky podle jeho konstrukčních prvků. Mělo by to být všechno bez výjimek zařízení, které jsme zmínili - čerpadlo, nádrž a další. Kromě toho musí existovat komín, který zajistí nejen odtah spalovacích produktů v případě plynových kotlů, ale i tok čistého vzduchu zvenčí. Kotel na stěnu by tedy měl být s uzavřenou spalovací komorou. A poslední je úplná automatizace, která nejen zjednoduší provoz kotle, ale také ušetří na palivu.
Pozor prosím! Moderní nástěnné topné kotle lze také použít pro připojení systému "teplé podlahy". K tomu mají dostatečný tlak, sílu a teplotu chladicí kapaliny.
Samozřejmě, u plynových kotlů je při připojování více problémů. Elektrické analogy jsou však v tomto ohledu jednodušší. Zde je nutné pouze odpojit větev od rozvaděče s instalací stroje a připojit k vodovodnímu systému.
Co může způsobit potíže?
Může se zdát, že vše je velmi jednoduché a výnosné. Tak proč se nájemci na tento topný systém nepřipouštějí? A nikdo jim nedává povolení. Představte si, že nájemci jednoho domu okamžitě předloží doklady o přestavbě topných sítí nebo spíše o odmítnutí služeb organizací, které dodávají teplo domům. To je zaprvé katastrofa pro takovou organizaci a zbavování jejích zisků. A za druhé, snížení pracovních míst, i když je tento problém kontroverzní. Někdo musí obsluhovat autonomní mini-kotelny. V mnoha ohledech pro správcovské společnosti není žádná z těchto možností zisková. I když rozsah země, naopak. Ale není na nás, abychom se rozhodli tuto otázku.
Závěr na toto téma
Bez ohledu na to, co se děje v technické a finanční sféře, kdo zakáže zavádění inovací, které vedou k úspoře, se sama o sobě postupně stává autonomní vytápění. V nových budovách různých měst jsou k dispozici mini-kotelny, které jsou nyní představovány jako experimentální. Ale uplyne pár let a všechno padne na místo. Nikdo nebude chtít a nebude platit víc, takže nové technologie budou postupně zakořeněny.
Jaké jsou výhody a nevýhody střešních kotelen?
Leden, a s ním zima, prošel na polovinu. Je však nutné jaro a na podzim ohřát domy v našem klimatu a celoročně je potřeba teplá voda. A chtěl bych získat teplou a teplou vodu s minimálními náklady. Je žádoucí - snížení ztrát na topných sítích na nulu. O jednotlivých kotlích jsme hovořili v materiálu "Jak se vyhnout problémům s instalací autonomního vytápění v bytě?". Nyní se budeme zabývat výhodami a nevýhodami další varianty rekonstrukce topného systému - střešních kotlů.
Střešní kotelna je nezávislý zdroj vytápění, určený k vytápění a zásobování teplem vody obytným budovám. Jak to naznačuje název, je postavena na střeše budovy ve speciálně vybavené místnosti. Stacionární střešní kotelny nebudou uvažovány zde. Budou stavěny během fáze výstavby budovy, která je s ní spojena konstrukcí a infrastrukturou, a proto místní a regionální orgány o nich nemají žádné otázky. Je však možné doporučit stacionární střešní kotelny s deficitem tepelné energie v zastavěném mikrodistoku.
Modulární střešní kotelny jsou však zakoupeny pro již dokončené budovy. Modulární Kotel je vyroben tak, aby požadované parametry, které jdou od dodavatele, je transportován do místa instalace a zprovoznění v již hotové podobě, to je zajištěno naší záruky. Jeho připojení k topným systémům trvá velmi krátkou dobu. Další zajímavá a užitečná vlastnost blokových modulů střešních kotlů: jejich topné těleso může být umístěno nejen v samotné kotelně, ale také v suterénu budovy spotřebitele, na zemi nebo na přízemí.
Ohřívací prvky sestává z tepelných elektráren, zajišťující připojení těchto jednotek do tepelné sítě, jejich zpracovatelnost, řízení tepelného režimu, konverzi, regulační parametry chladiva a distribuci chladiva s uživatelem. Přenáší horkou vodu do topného systému, do systému zásobování teplou vodou. Dodává také teplo do větrací soustavy obytné budovy (bez níž by se elementární potrubí odpadků z odpadků stalo zdrojem extrémně nepříjemného zápachu a ledové větry by se pískaly podél stoupaček v koupelnách).
Ale proč je tak důležité, že v případě modulární kotelny je možné ji umístit do suterénu budovy spotřebitele, stejně jako do suterénu nebo do přízemí? Ano, protože umožňuje propojit modulární střešní kotel s existujícími systémy vytápění, ohřev vody a větrání v domě. Stoyaki, elektroinstalace, topení - to vše zůstane na místě. V suterénu nebo suterénu zůstanou a hlučné čerpadla, které pohánějí vodu nahoru. Současně bloková modulová střešní kotelna pracující s plynem je v podstatě obrovský individuální topný kotel, což nám dává možnost formulovat své výhody.
Za prvé eliminuje ztráty na topném systému, což sníží stávající náklady na vytápění díky úsporám zdrojů; eliminuje riziko zbytku bez tepla a teplé vody v případě přerušení komunikace. V případě, že kapacita centralizovaných kotelny v mikrodistoku není dostatečná pro zajištění správných parametrů chladicí kapaliny v mrazu, poskytne dům teplo za všech podmínek. To jsou jeho výhody společné s jednotlivými topnými kotly.
Druhá skupina výhod ji lépe odliší od jednotlivých kotlů. No, a co je nejdůležitější, je to příležitost k zachování samotné elektroinstalace, která byla původně postavena staviteli domu. Po zavěšení v kuchyni nebo v chodbě kotle, budeme ho muset držet na bateriích trubek umístěných v celém bytě (dříve bateriově napájený z vertikálního stoupacího potrubí a horizontální připojení k nim běžel v podkroví, sklepy). Takže jde domů na jednotlivé kotle - každý apartmán je nevyhnutelné významné opravy, které nemusí být v plánech a finančních možnostech nájemce). A v případě kotelny je možné se těmto nepříjemným potížím vyhnout.
Třetí skupina zásluh je spojena s vykořisťováním. Na rozdíl od plynového sloupku, který funguje v krátkodobém režimu, je jednotlivá topná kotelna v topném období, sedm měsíců v našich zeměpisných šířkách, nepřetržitě. Samozřejmě, že je automatizovaný. Ale přesto je dobré, pokud je byt obýván velkou rodinou a někdo sleduje, aby se ujistil, že mladší se nedostanou do kotle se sadou šroubováků.
Na druhé straně je flexibilita individuálního topného kotle jistě vyšší než v případě centralizované modulární blokové kotelny. Můžete ho spustit v režimu vytápění a jen v příliš chladném a vlhkém letním dni - v případě zastřešené kotelny budete potřebovat rozhodnutí rady domu nebo podobného tělesa.
Odpověď na tuto otázku vám poskytne ekonomiku. Za prvé, musíme mít na paměti, že přechodné domy na jednotlivé kotle a instalaci kotle střechy, i když se zvyšuje komfort mezi živými a dává dlouhodobé úspory nákladů na topení a teplou vodu, ale vzhledem k nutnosti kapitálových investic. Pokud se nájemníci, kteří chtějí zlepšit situaci zásobování teplem disponibilních finančních prostředků není, je lepší zapomenout na tuto možnost, a omezit standardní postupy pro úsporu tepla.
V případě, že je finanční příležitost, a to zejména v případě, že se časově shodoval s generální opravu regionálním operátorem nebo hromadění jakýchkoli zřetelných prostředků ve zvláštních účtů doma, můžete přemýšlet o tom, instalaci a kryshevoy kotle. Jejich ceny začínají od 1,5 milionu rublů na kotelnu o výkonu 200 kW a od 3,5 milionu rublů na kotelnu o výkonu 1 000 kW. Vzhledem k tomu, že průměrně 100 wattů na metr čtvereční, je možné ohřát domy o celkové ploše 2000 m2. a 10 000 m². resp. Jak vidíte, výkon roste rychleji než cena.
To nejsou jediné náklady. Střešní kotelnu nelze namontovat na podlahové desky, pod nimiž je obývací pokoj - to znamená, že při nepřítomnosti podlahy je nutné ji postavit na střešní část. Pod střešní kotelnou musí být hydroizolace s tloušťkou vrstvy nejméně 100 mm a spolehlivou drenáží. Pokud je výška budovy vyšší než 26,5 m (nad standardní devítipatrovou budovu), bude vyžadována dodatečná koordinace s požárními službami. Ale o takovýchto hodnotách lze uvést srovnávací kritéria.
Pro domy v 36 bytech a méně levnější, s největší pravděpodobností bude během rekonstrukce instalovat individuální topení kotle. Ale se stovkami bytů a výše - ekonomika bude velmi silně opřena o střechu-top kotelny (účinek růstu energie je rychlejší než cena!). V mezilehlých případech jsou nutné výpočty různých možností - to je zodpovědná a kvalifikovaná práce v odhadech stavebnictví, ale pokusili jsme se poskytnout nejobecnější pokyny a nejobecnější představy o střešních kotelnách.
Pokud se vám tento článek líbil - doporučte to vašim přátelům, známým nebo kolegům souvisejícím s obecními nebo veřejnými službami. Zdá se nám, že pro ně bude užitečné i příjemné.
Při tisku materiálů je povinný odkaz na primární zdroj.
Výhody a nevýhody mini-kotelny v bytovém domě
Energetické zdroje jsou stále dražší - je to tedy skutečnost, a proto je otázka úspor energie energetických dopravců v poslední době obzvláště akutní. To platí i pro topné systémy bytových domů. Náklady přímo závisí na způsobu dodávání tepelné energie obyvatelům, kteří jsou v současné době dva: centralizovaní a autonomní.
Mini-kotel v bytovém domě a jeho výhody
Pokud je centralizované vytápění více či méně jasné, pak s autonomním - ne zcela. Samozřejmě, kromě výhod, mají i mini-kotelny v rodinných domech řadu nedostatků. Uvažujme tuto otázku důsledně.
Autonomní kotelna pro obytnou výškovou budovu je samostatná místnost, v níž je instalováno takové zařízení, které stačí k zajištění celého domu s teplou a teplou vodou.
Výhody
- Kratší "cesta" od generátoru k spotřebiteli. Teplo je na cestě méně zbytečné, protože vzdálenost od mini-kotelny až po bytový dům klesá.
- Vzdálenost je kratší, znamená to, že spotřebitel přijímá teplo rychleji.
- Mini-kotelny jsou relativně novou věcí: nejsou tak opotřebované jako ústřední topení, potřebují méně prostředků pro údržbu a opravy.
- Cenová cena takové kotelny je mnohem nižší přesně kvůli předchozím třem bodům.
- Můžeme říci, že hlavní a hlavní výhodou mini-kotelny v bytovém domě je blízkost vytápěného zařízení. Kromě toho může být topení zapnuto / vypnuto nastavitelné na skutečnou teplotu vzduchu mimo okno a nikoliv podle přijatých specifikací.
- Dalším "plusem" je nedostatek potřebného získání četných povolení k odběru do ústředních topných sítí. Často je proces zpožděn a nájemci nemají možnost vstoupit na zakoupené bydlení včas.
Nevýhody
Promluvme si o nedostatcích těchto systémů.
- Samostatná mini-kotelna by měla být umístěna v samostatné místnosti: nachází se v bezprostřední blízkosti objektu, někdy ve formě stacionární budovy, někdy ve formě přílohy.
- Musíme přemýšlet o čisticích systémech. Každá kotelna tak či onak znečišťuje životní prostředí, což je nepřijatelné pro dvory obytných budov. Proto musí být vybaveny čisticími systémy v souladu s pravidly a předpisy. To zvyšuje náklady na stavbu.
- Vysoké náklady spojené s nízkou prevalencí autonomních kotelny - dosud nebyly uvedeny do provozu. Proto si je nemohou dovolit všichni vývojáři.
Moderní technické řešení však může odstranit některé z nedostatků. Například na střeše může být instalována samostatná kotelna, pokud budova splňuje normy předepsané v SNiP. Naštěstí, pokud je střešní kotelna přivedena do projektu během fáze výstavby.
Potřebujete spolehlivý projekt samostatné mini-kotelny pro bytový dům? Vyplňte dotazník "AllianceTeplo" - pomůžeme s návrhem a výstavbou kotelny jakéhokoli druhu.
Náklady na plynovou kotelnu pro bytový dům
Autonomní zásobování teplem bytového domu a předpoklady pro jeho využití. Další výhodou nezávislé zásobování teplem je možno zvážit možnost „podlahové topení“ zařízení systému - s tou podmínkou, že další vložené trubice pro shromažďování chladicí kapaliny nemá vliv na úroveň tlaku v systému. V případě elektrického kotle fungujícího jako duální obvod (topení + zajištění spotřebitelů horké vody), potíže bude mnohem menší, bude dosaženo pouze umožňuje výběr výkonu plus dodatečný pás zarovnat postranní panel přímý a reverzní potrubí v celkové vodního systému. Výjimkou budou pouze elektrodové kotle bez topných prvků, které slouží k ohřevu tekoucí vody.
Jinými slovy, zatímco v městském vytápění nebylo ještě dáno ("protože topná sezóna nenastala v plánu") a ulice je již nízká, vytápění domu z autonomního zdroje tepla bude užitečné. Navíc každý spotřebitel bude mít možnost zvolit pro svůj byt racionální teplotní podmínky - vypnout / zapnout topný systém pouze pro svůj vlastní byt, nastavením úrovně tepla.
Blokové nebo modulární kotelny mohou být přepravovány, protože jsou dodávány ve formě kontejnerů. Zavedení modulárních kotlů v budově s více byty. Klepnutím na tlačítko Zvětšit. točit se žádostí o výstavbu nové budovy speciálně pro kotlové zařízení - celá instalace „uzavřel“ v nádobě, izolované do stejného modulu, montáž je vyroben speciálně v továrně. Dříve byly tyto bloky byly použity jako topný systém pro dočasné stavby (domky), ale nyní jsou nabízeny (po řadě úprav) jako kandidáta centralizovaného vytápění. Ale nejlepší možností je přídavné topení topného systému s dveřním napájení hlavního potrubí nebo pomocí elektrické sítě (v závislosti na typu kotle), „jádro“, kde - na stěně kotle (plyn nebo elektronické). Proč právě stěna? Vzhledem k tomu, že stěny kotle mají řadu výhod: komfortní instalaci, jednoduše zavěsit na zeď pomocí sady upevňovacích prvků (upevňovací prvky musí být dodány společně s kotlem zařízení) jsou lehké a malé rozměry, nezabírá mnoho místa v místnosti mít dobrý výkon za správné velikosti ( 10-25 kW) a může vytápět místnost do 100 m2 - a to je docela dost pro jeden byt je jednoduché i dvojité obvod. V případě, že vlastník bytů budou instalovány jako topná zařízení stěna plynového kotle, měla by kontrolovat úplnost vybavení, jmenovitě: kotel s 2 okruhy (provozní a topných zařízení, a za tepla) spalovací komory - uzavřený přítomnost typ ventilátoru pro povinnou tyč (nejčerstvější příjem venkovního vzduchu) a spalování výfukových produkty trubkou čerpadla kouřových k nucenému oběhu chladiva elektrickým zapalováním a úplné automatizace - pro optimální uc použití paliva.
Oba možnosti nejsou špatné, ale dostupnost osobního termálního páření pro několik bytových domů a autonomní vytápění s využitím úsporných zařízení vás pobaví víc. Proč? Žádná bytová společnost neudělí majiteli bytu povolení k opětovnému vybavení vytápěcího systému "právě tak". A to vše proto, že jak již bylo uvedeno výše, náklady na údržbu a opravu systému zásobování teplem klesnou. Z toho vyplývá, že majitel bytu s přeměněným vytápěním bude platit méně, což již není pro správcovskou společnost prospěšné.
Další otázkou je, že pokud chcete převést vytápěcí systém vašeho domu na autonomní, budou zde několik rodin v několika apartmánech, nebo dokonce lépe, obyvatelům několika nedalekých domů. Ale v tomto případě může být přechod k autonomnímu vytápění spojen s takovými obtížemi, jako je získání povolení k provádění všech stavebních a instalačních prací - a to vše na úkor ochotných vlastníků iniciátorů. V důsledku toho bych chtěla poznamenat, že je lepší věřit všem pracím na instalaci autonomního vytápění v bytové budově s odborníky, kteří mají řádné oprávnění k provádění takových děl. Dokonce i kdybyste chtěli doma umístit běžný kotel.
Typy decentralizovaného zásobování teplem. Dalším příkladem autonomního vytápění výškové budovy může být bloková kotelna sestávající ze samostatného modulu. Stvořitel: Misha. Průmyslový portál s informacemi, technickými a analytickými materiály o topných systémech, izolaci, úsporách energie. Průzkumy topných a klimatických zařízení, technologie ohřevu a úspor energie. kopie, UltraTerm. Všechna práva vyhrazena. Jakákoli kopie materiálů webových stránek je povolena, pouze pokud je zveřejněn aktivní odkaz na zdroj.
Cena. Vzhledem k tomu, že autonomní vytápění není dosud tak oblíbené a nezbytné jako centralizované vytápěcí systémy, vytvoření kotelního zařízení pro něj není dodáváno "na dopravníku". Ceny za decentralizované systémy vytápění a zásobování teplou vodou jsou stále nejvyšší. Je možné tyto nedostatky zcela odstranit nebo je alespoň snížit na minimum? Můžete. Pravděpodobná váha. Je-li vše tak jednoduché a jednoduché, proč majitelé bytů ve spěchu nezmění své vytápěcí systémy? Odpověď je jednoduchá: neexistuje povolení k rekonstrukci zásobování teplem.
Přítomnost "dalšího volného prostoru" v celém okolí. Přispívá také k realizaci programů bydlení, výstavbě nových budov a výstavbě čtvrtí, které nejsou pod vytápěcím vedením, ale pod infrastrukturou okresů. Kromě toho může být poskytnutí bytových domů s autonomním zdrojem zásobování teplem v tomto případě, pokud v oblasti výstavby již existuje zavedený systém dodávek plynu. Nedostatky.
Náklady na plynovou kotelnu pro bytový dům
Vzhledem k tomu, že vzdálenost mezi párem "teplo - spotřebič" je minimalizována, je menší ztráta tepla podél pásu topné sítě. Tento druh vytápění se nazývá decentralizovaný nebo autonomní. Menší procentní podíl nákladů na vytápění a ohřev teplé vody v bytovém domě - a to vše jako náklady na dopravu a dodávku chladiva koncovému uživateli jsou sníženy. Jednoduše řečeno, zdroj tepla je ve skutečnosti blízko, a proto je čas dodávky tepla do bytových domů snížen a procento tepelných ztrát. Snížení nákladů na údržbu, údržbu a opravu topných systémů. Ekonomika systémů dodávek tepla - v důsledku toho vyplývá z předchozího faktoru. Vzhledem k tomu, že se blíží zdroj dodávky tepla, je výše splátkového poplatku za veřejné zásobování teplem a teplem mírně nižší. Nezávislost od plánu vytápění města.
V blízké budoucnosti můžete častěji slyšet touhu šetřit energii a zvýšit náklady na pohonné hmoty. Množství úspor v palivových a energetických zdrojích a materiálních zdrojích vynaložených na dodávku tepla spotřebitelům bude záviset přímo na způsobu dodávky tepla. Jak lze dodat teplo bytových domů? Existují dvě možnosti - vytápění potrubí z hlavních tepelných sítí nebo instalace autonomního tepelného bodu. Moderní technologie umožňují nezávislé vytápění domu s množstvím bytů.
Přídavná plocha pro autonomní kotelnu se nachází na střeše výškové budovy, která bude vytápěna. "Sůl" spočívá v tom, že takzvané střešní kotle vyžadují přítomnost plochých střech pro vlastní instalaci. Stále rostoucí počet domů - nové budovy jsou již vybaveny střešním kotlem s vybavením instalovaným na horním a horním potrubí. Je zřejmé, že náklady na instalaci přídavného zařízení, a velmi decentralizované vytápění 1. bytový dům dražší, ale to se vyplatí rychleji, než kdyby se dům jednoduše připojí k systému dálkového vytápění. V takovém případě se problémy s připojením z "technických" a sezónních důvodů nezobrazí. Nižší cena a vyšší návratnost nových budov s nezávislým zdrojem tepla. Samostatná kotelna v každém domě zvýší volný prostor ve dvoře. Klepnutím na tlačítko Zvětšit.
Ale spolu s výhodami, že spotřebitelé mají decentralizované vytápění a ohřev vody, existuje celá řada nedostatků: potřeba dalšího prostoru vyhrazeného pro takovou stavbu autonomní kotelny. Neúnosná práce v kotelně. U plynového kotle samostatně fungovat již dodatečně vybaveno systémem výfukových plynů pro vypouštění plynu, tak, aby co možná nejvíce snížit emise kouře, které získaly požadovanou hodnotu SNIP MAC (maximální přípustná koncentrace).
Autonomní kotelna v bytovém domě - výhody pro obyvatele
Důležitým faktorem při výběru bytu ve vícepodlažní budově je možnost ušetřit na vytápění a zásobování teplou vodou (TUV). Existuje názor, že použití individuální kotelny výrazně snižuje náklady na veřejné služby. V tomto článku budeme uvažovat o tom, proč stavitelé staví samostatné kotelny, jaký je tento systém vytápění, a také to, co je pro nájemce přínosné a bezpečné.
Nevýhody centralizovaného systému zásobování teplem
V Rusku dnes drtivá většina bytových domů, nemocnic, školek a veřejných budovách používají centralizované vytápění a teplou vodu z teplárny (RTS), kombinovaná výroba tepla a elektřiny (CHP) nebo velký kotel.
Není žádným tajemstvím, že stav obou CHP a komunálních kotelen a topných systémů je špatná, a v některých městech v blízkosti je katastrofální. Zhoršení topení, neefektivního využívání energie, vyšší energetickou zastaralého zařízení, častých nehod a oprav vede k tomu, že spotřebitelé jsou nuceni platit obrovské tepelné ztráty (až 20% spotřeby), amortizací sítí a náklady na pracovní služeb personálních nákladů.
Navíc obyvatelé domů připojených k ústřednímu vytápění závisí na zahájení a ukončení topné sezóny přijatých městskou správou, navzdory teplotě v místnosti. Tato skutečnost způsobuje na podzim ohřívače domácností, což vede k nárůstu účtů za elektřinu a na jaře vypíná baterie a nadále platit výnosy s výkupnými částkami za vytápění.
Preventivní vypnutí horké vody v létě po dobu dvou týdnů je také spojeno s velkým počtem zařízení připojených k jedné kogenerační jednotce nebo kotelně, kde probíhají diagnostické nebo opravárenské práce.
Často v bytech v horních patrech je kvalita vytápění a horké vody snížena kvůli nedostatečně vysoké teplotě vody v potrubí.
Tyto nevýhody vedly k tomu, že vývojáři stále více budují blokové (modulární) kotelny pro dodávku tepla bytových komplexů a dokonce i jednotlivých bytových domů.
Důvody, které vybízejí vývojáře k výběru autonomního systému zásobování teplem doma:
- Nebezpečnost místa inženýrské infrastruktury;
- Vzdálenost zařízení z městských tepláren, ale přítomnost nedalekého plynovodu;
- Nedostatek kapacit a neefektivnost systému ústředního vytápění;
- Složitost a / nebo vysoké náklady na schvalování technologického připojení k existujícím sítím;
- Hustota vývoje v centrálních oblastech brzdí výstavbu tepelných sítí;
- Území rozvoje, bez vytápění, umožňuje vybudovat atraktivní rekreační plochy, autosalony, dětská hřiště.
Kromě toho přítomnost jednotlivých kotelen předkládá vývojáři jako další výhoda pro potenciální zákazníky a umožňuje umístění objektu jako komfortní ubytování.
Co je bloková instalace kotle?
Blokové kotelny (BKU) jsou vyráběny v závodě a dodávány do zařízení v již sestavené formě, tzv. Blokové moduly. Venku je to malá jednopatrová budova, podobná vozu sendvičových panelů, uvnitř kterých jsou instalovány následující komponenty a systémy:
- vodní kotel, spalovací komora, výměníky tepla;
- čerpadla pro cirkulaci vody v systému;
- zařízení na úpravu vody a čištění vody;
- kouřovody, komíny;
- plynové zařízení (při použití plynu);
- zařízení okruhu TUV (je-li k dispozici);
- automatický řídící a dispečerský systém, přístrojové vybavení.
Podle druhu spotřebovaného paliva rozlišujeme plyn, tuhé a kapalné palivo. Kombinace několika druhů paliva jsou možná.
Plynové kotelny získaly největší distribuci kvůli vysoké účinnosti (až 95%), jsou také nejvíce šetrné k životnímu prostředí. Jako tuhé palivo, uhlí, palivové dřevo, rašelina, palety, kapalný topný olej, motorová nafta, odpadní olej
Podle typu provedení jsou rozlišeny následující moduly kotlů:
- Samostatné jsou zpravidla používány pro dodávku tepla několika budov a nacházejí se od nich v určité vzdálenosti.
- Připojené jsou umístěny blízko konce budovy.
- Střecha se nachází na střeše nebo na technické podlaze bytového domu.
Druhá možnost získává oblibu kvůli svým technickým a ekonomickým výhodám, jakož i lepší bezpečnosti a environmentálnímu výkonu.
Výhody autonomního zásobování teplem pro obyvatele
Úspory na veřejných službách ve srovnání s byty podobné oblasti, vytápěné z hlavních sítí, je nejméně 45% a v některých případech dosahuje 200-300%. Tento efekt je součtem několika faktorů: není nutné platit za tepelné ztráty, náklady na dopravu chladiva, náklady na údržbu a opravy opotřebovaných páteřních sítí, práce pracovníků.
Výpočet platby za vytápění a teplou vodu je pro spotřebitele jasný a srozumitelný. Skládá se z fyzických objemů zdrojů skutečně spotřebovaných k výrobě tepla za fakturační období vynásobené odpovídajícími tarify pro každý zdroj. Spotřeba surovin, zejména plyn (nebo jiné palivo), studená voda a elektřina, se potvrzuje měřením. Celkové náklady jsou rozděleny mezi vlastníky v poměru k plochám bytů a nebytových prostor.
Další výhodou domácí kotelny je nezávislost topné sezóny a plánované výpadky teplé vody, které přijaly městské úřady. Schopnost samostatně řídit výkonovou kapacitu nezávisle v závislosti na teplotě mimo okno umožňuje efektivní využívání zdrojů, což šetří náklady na zařízení.
Z pohledu bezpečnosti nejsou moderní samostatné kotelny nižší než centralizované systémy. Od návrhu až po uvedení do provozu je proces vytváření blokové kotelny řízen orgány dohledu. Kromě toho jsou do řídicí smyčky integrovány automatické bezpečnostní systémy, signalizující hrozby a zablokování provozu zařízení v nouzových situacích. V případě poruchy je k dispozici záložní kotel a čerpadla.
Podle ekologických parametrů emisí výfukových plynů do ovzduší je bloková kotelna mnohem bezpečnější než zařízení CHP, protože množství znečištění je o řádu menší a v případě střešního uspořádání je jejich rozptyl lepší.
Jedinou nevýhodou autonomní kotelny pro majitele bytů je fakt, že patří do inženýrských systémů, tedy do společného vlastnictví. Podle Kodexu bydlení Ruské federace se opravy a údržba těchto nemovitostí provádí na náklady vlastníků obytných a nebytových prostor. V praxi jsou tyto potřeby zahrnuty do sazebníku za údržbu a opravy společného majetku v bytovém domě. Vzhledem k tomu, že plánovaná životnost zařízení je navržena po dobu 25 let, značné náklady na její výměnu a instalaci jsou prodlouženy včas a distribuovány v oblasti, což je výsledek pro majitele bytu, přičemž zůstává výhodný ve srovnání s centralizovaným topným systémem.
Autonomní vytápění bytových domů
Každoročně rychle rostou náklady na veřejné služby, ať již elektřina nebo horká voda. Bohužel, k tomu dochází z důvodu obvyklé inflace a rostoucích nákladů na energii a z důvodu banální chamtivosti poskytovatelů služeb. Proto dnes stále více lidí hledá alternativu, která umožňuje snížit poplatky, které se zřejmě během několika málo let stanou prostě nesnesitelnými.
Autonomní kotelna v panelovém domě
A mnoho lidí najde řešení tohoto problému. Jedna kotelna pro bytový dům může plně uspokojit potřeby všech nájemníků, poskytovat jim kvalitní vytápění a také dodávat správné množství horké vody. Vytvoření vlastní autonomní kotelny je však velmi vážným rozhodnutím, které nelze přijmout bez ohledu na všechno a aniž bychom vážili všechny klady i zápory stokrát. A proto byste měli vědět o výhodách a nevýhodách tohoto řešení.
Výhody a nevýhody autonomní kotelny
Takže uvažujete o možnosti instalace vlastní kotelny, která by ohřívala celý bytový dům a v každé z bytů sloužila teplé vodě. Jaké výhody a nevýhody byste měli znát, aby bylo možné přijmout správné rozhodnutí, které vás nebude činit pokání v budoucnu?
Schéma topného systému v bytovém domě
Za prvé, stojí za to říct o nedostatcích, protože jsou mnohem menší.
- Vysokými počátečními náklady na projekt je nákup samotného zařízení, jeho instalace a zajištění komunikace s každým z bytů. Ano, zpočátku každý majitel bytu v domě bude muset investovat značnou částku, aby kolektiv nájemníků mohl udělat tak drahý nákup. Mnoho majitelů může jednoduše opustit tak významný odpad, i když jednou.
- Potřeba udržovat celý systém v pracovní poloze. Pokud při napojení na teplárnu spadají veškeré povinnosti týkající se servisu zařízení na ramena specialistů společnosti poskytující služby, nyní s jakýmkoli poruchám, problém bude muset být vyřešen sám o sobě. Takže bude nutné najmout specialisty, kteří budou provádět pravidelné prohlídky vybavení a pokud dojde k poruchám, je třeba je opravit. To může přinést zbytečné problémy a finanční náklady.
To je hlavní nedostatky autonomní kotelny jsou vyčerpány. Samozřejmě, že jsou velmi významné, kvůli nimž dnes každý dům nemá mini-kotelny. Nicméně počet takovýchto mini-kotelen rychle roste. Proč? Kvůli následujícím výhodám autonomního vytápění.
- Plná nezávislost na městských monopolistách v sektoru bydlení a veřejných služeb. Každý ví, že v každém městě existuje pouze jedna společnost, která zajišťuje vytápění a dodávku teplé vody bytovým bytovým domům. A mohou téměř neovladatelně zvýšit náklady na své služby. Pokud instalujete vlastní kotelnu, monopolisté už nebudou mít proti vám.
- Snížení tepelných ztrát na minimum. Jak ukazuje praxe, procházející mnoha kilometry topného systému, tepelný nosič (horká voda) ztrácí až 30% přijatého tepla (v závislosti na vzdálenosti od městské kotelny). Příklad tepelných ztrát v bytovém domě
A pro toto teplo koneční spotřebitelé také musí platit. V autonomních topných systémech se tepelné ztráty měří v procentech. Takže na úkor této platby se sníží o třetinu.
Jaký závěr lze vyvodit ze všech výše uvedených skutečností?
Samostatná kotelna potřebuje více pozornosti a neustálé péče od nájemců nebo speciálně najatých odborníků.
Ale umožňuje vám ušetřit spoustu peněz každý měsíc. Proto budou všechny počáteční náklady rychle vykompenzovány a velmi brzy zjistíte, že máte volné peníze, které jste zažili platit účty za služby.
Kde by měla být umístěna kotelna
Velmi závažným problémem je správné umístění kotelny. Nejčastěji v bytových domech jsou kotelny instalovány buď na střeše, nebo v suterénu. Projekty soukromých domů s kotelnou vyžadují tyto budovy pouze v suterénu nebo v suterénu.
Je pravda, že někdy můžete také vidět kotelny umístěné v malých budovách, které stojí několik desítek metrů od domu. To může být dobré řešení: není třeba zvedat a namontovat zařízení na střechu budovy, ale současně neexistuje nebezpečí výbuchu v důsledku úniku paliva a jeho akumulace v suterénu budovy.
Ale tato metoda není příliš populární: potřeba další výstavby, nalévání základů a provádění velkého množství pozemních prací vyděsilo mnoho potenciálních vlastníků autonomních topných kotlů. Proto se obvykle zvažují pouze dvě možnosti - kotle na střeše a v suterénu. A o nich by se o nich mělo něco říct.
Kotelna na střeše se tedy dívá zpět na obsah
Co je dobré o kotelně v suterénu
Montáž kotelny v suterénu zpravidla přináší mnohem menší potíže a problémy: na střeše pětipatrové (nebo vyšší) budovy nemusíte zvedat zařízení vážící mnoho stonů. Kromě toho není třeba provádět řadu složitých výpočtů, které by určily, zda střecha odolá přídavnému zatížení, a pokud ne, kolik a jak lépe posílit nosné konstrukce.
Existují však určité omezení: kotelna v suterénu by neměla pracovat s výbušnými palivy.
Proto by plynové a naftové kotle neměly být instalovány v suterénu. Skutečnost, že vznícení a výbuch nádrží s palivem v suterénu budovy ohrožuje integritu celého bytového domu, stejně jako život a zdraví obyvatel. V suterénu můžete instalovat pouze pevné palivo a elektrický kotel.
Příklad kotelny v suterénu domu
Ten je nevýhodný z důvodu vysokých nákladů na elektřinu: náklady na údržbu elektrického topného kotle je téměř nemožné získat zpět. Tuhé palivo se těžko udržuje: palivo (dřevo, koks, uhlí, rašelina) musí být ručně naloženo 2 až 4 krát denně.
Je také důležité poznamenat, že při instalaci kotelny v suterénu mohou při instalaci a instalaci komína vzniknout vážné problémy. Jeho horní místo by mělo být vyšší než dům, v jehož suterénu je instalována kotelna, a také nad domy v blízkosti. Přestože to zohledňují některé moderní projekty bytových domů.
Proč střešní kotelny jsou více populární
Z výše uvedených důvodů jsou střešní kotle pro bytové domy oblíbené. Nejedná se o omezení typu použitého paliva. Proto ve většině případů na střechách vidíte plynové kotle - hospodárné, efektivní a pohodlné použití.
Schéma provozu střešních kotlů
Vážný plus: není třeba hádat o dostatečné větrání potřebné pro každou kotelnu. Obtíže při výpočtu a instalaci komínů také obvykle nevznikají.
Použití plynu jako hlavního nosiče energie velmi usnadňuje provozní proces. Instalace specializovaných přídavných zařízení umožňuje automatický spuštění kotle, jakmile teplota v místnosti dosáhne nastaveného minima. Jakmile teplota stoupne na správnou úroveň, kotel se okamžitě vypne, což ušetří spoustu paliva a tím i peníze majitelů bytů.
Jinými slovy, potřeba neustálé přítomnosti dispečera je zbytečná: celý proces provozu kotle se automatizuje.
Moderní plynové kotle jsou v provozu co nejjednodušší.
Proto není nutné být certifikovaným inženýrem, aby pochopil jeho strukturu. Zapnout nebo vypnout kotel, stejně jako zvýšit nebo snížit jeho sílu může některý z nájemníků doma.
Jak vybrat zařízení pro kotelnu
Lidé, kteří se alespoň jednou v životě setkali s výběrem a koupí topných zařízení, vědí, jak velký a složitý je komplex topného kotle. Takže pokud potřebujete kotel na střeše vícepodlažní budovy, je lepší se obrátit na specialisty.
Zkušení inženýři budou schopni provést veškeré potřebné výpočty. Zohledňuje to průměrnou zimní teplotu, stejně jako minima pro měsíce, intenzitu a směr větru, izolaci bytů, materiál a tloušťku stěn, typ použitého paliva a mnohem více. V důsledku toho si vybere kotel s vhodnou kapacitou a vhodným vybavením, aby každý apartmán byl teplý a útulný po celý rok.
Systém nezávislého vytápění v bytovém domě
Existuje mnoho způsobů, jak vytvořit vytápění v bytovém domě. Každý spotřebitel chce zvolit nejlepší možnost, která poskytne příležitost šetřit peníze a elektřinu. Na co bych měl upřednostňovat? Většina vlastníků si vybere samostatné vytápění v bytovém domě. To je způsobeno nezávislostí od řídící organizace.
Výhoda autonomního systému
Hlavním úspěchem autonomního režimu topení je zvýšení komfortu. Po instalaci už nebudete muset nepřetržitě větrat místnost v důsledku tepla baterií. Nebo naopak zakoupit další topná zařízení, když jsou baterie velmi slabé. Ovládejte režim teploty sami.
Instalace autonomního vytápění v bytovém domě umožní řešení mnoha nepříjemností a také ušetří rodinný rozpočet. Kromě toho může majitel bytu, podle vlastního uvážení, zvýšit teplotu v místnosti, pokud například ulice ochladí. Pomůcky se nezačnou zahřívat kvůli několika chladným dnům.
Výhody nezávislého vytápění
Při nezávislé dodávce tepla není kvalita dodávaných služeb závislá na vnějších podmínkách, ale na síle použitého zařízení. Tento indikátor je zárukou pohodlné teploty v místnosti, nezávisí na počasí mimo okno. V bytovém domě lze vyzdvihnout následující výhody autonomního vytápění:
- Snížení nákladů na platby za teplo. Index teploty zařízení lze ovládat nezávisle a v případě potřeby může být zcela odpojen. To platí zejména pro ty, kteří jsou často na silnici.
- Zlepšení ukazatelů kvality. Téměř každý majitel, který se rozhodl přejít na autonomní vytápění v bytové budově, zaznamenává zvýšení kvality vytápění místnosti. Tento faktor je spojen s neexistencí úniků tepelné energie, které se často vytvářejí v centralizovaném systému. Kromě toho je autonomní zařízení umístěno v těsné blízkosti bytu, což je doprovázeno snížením časování dodávky tepla a nákladů na údržbu, opravy sítí.
- Nezávislost od komunálních zařízení, zahájení topné sezóny, mimořádné situace a další okolnosti.
- Ochrana přírodních zdrojů. K tomu dosáhne racionální spotřeba energie.
Minusy autonomního vytápění v bytovém domě
Bohužel instalace nezávislého zařízení má některé nevýhody. Patří sem:
- Nutnost opravy. Pro kvalitní provoz každého systému je nutné provést včasnou kontrolu a údržbu. Při dlouhodobé nepřítomnosti oprav je účinnost zařízení značně omezena. Ale někteří majitelé bytů se snaží zachránit, což nevyhnutelně vede k vážným poruchám.
- Snížení účinnosti v důsledku nedostatku tepla v nabízených prostorách. Toto téma je zvláště důležité v bytových domech, kde sousední byty jsou často prázdné. Společné stěny s prázdnými místnostmi se nezahřívají, resp. Teplotní index v osídleném bytě se zmenší. Tento problém je řešen instalací topného systému v každém bytě. To umožňuje automatickou údržbu minimální hladiny tepla bez trvalého sledování.
- Složitý proces získání povolení. K instalaci nezávislého vytápění v bytovém domě je vyžadováno schválení autorizovaných subjektů.
Kromě toho vznikají velké obtíže při výběru místa, kde se nachází kotelna. Musí to být oddělené. Proto je nejčastěji systém instalován na společném dvoře. U plynového kotle bude muset být vybudován další blok, kde budou odstraněny zpracované plyny.
Instalace kotelny
Vytvoření samostatného topení byt v bytovém domě za účelem instalace samostatné kotelny. Nejlepším řešením je budova, která se nachází v blízkosti obytné budovy. Někteří lidé dávají přednost umístění kotelny do spodní části domu nebo do podkroví. Topný systém se skládá z několika velkých kotlů připojených k ohřívačům a kolektorům. V této konstrukci se často používají několik topných těles současně.
Alternativa
Plně rozvinutá kotelna v samostatné budově je nákladné potěšení, jehož znovuzískání vyžaduje značné množství času. Alternativně se používají blokové a modulární konstrukce. Pro tvorbu tohoto druhu kotelny je zapotřebí malého prostoru, kde jsou umístěny speciální bloky a jsou zapojeny do jediného systému. Všechny díly jsou montovány z výroby, každý prvek je vybrán v souladu s technologickými parametry.
Nástěnné topné zařízení
Cennějším a efektivnějším řešením pro vytvoření autonomního vytápění bytu v bytovém domě je instalace nástěnného plynového nebo elektrického kotle. Popularizace těchto systémů je podmíněna následujícími faktory:
- Kompaktní velikost. Díky malému rozměru mohou být tyto systémy instalovány i v malých kuchyních. Kromě toho neztrácejí vzhled místnosti. Stěnová jednotka je mini-kotelna, která se skládá z kruhového čerpadla, expanzní nádoby a speciálních čidel. Ty jsou potřebné k zajištění bezpečnosti během provozu.
- Vysoký výkon. Moderní systémy mají kapacitu až 35 kilowattů. To stačí pro zahřátí prostor o rozloze 100 metrů čtverečních.
- Rozmanitost výběru. Na trhu jsou jednokruhové a dvouvodičové kotle. Druhá možnost může být použita k ohřevu vody.
Elektrické zařízení
Pokud je hlavní otázkou ekonomika, doporučuje se zvolit elektrické systémy pro autonomní vytápění bytového domu. Dnes je to nejekonomičtější možnost. Důvodem je, že při provozu těchto zařízení je použit střídavý proud, který působí na vodu. Tento princip se nazývá polarizace.
Proces připojení jednoho bytu k autonomnímu vytápění je instalací elektrického kotle s anodovým principem provozu.
Při výběru zařízení s dvojím zapojením můžete položit teplé podlahy. Systém bude fungovat díky vstupu tepla přes samostatný okruh. U malého pokoje je ideální volbou instalovat speciální baterii, pomocí které bude dodávána tepelná energie. Toto zařízení také umožňuje nezávisle nastavovat teplotu.
Nejtěžší možností je přesunout celou obytnou budovu na samostatnou pozici. K tomu budete muset získat zvláštní povolení k autonomnímu vytápění v bytové budově a vypočítat zatížení elektrických sítí podle výkonu transformátoru. Kromě toho může být nutné vyměnit některé zařízení. Všechny probíhající činnosti by měly být nezbytně koordinovány s pověřenými subjekty.
Plynový systém
Nainstalovat autonomní plynové vytápění bytu je poměrně obtížné. Pro provedení práce je nutné vyvinout technický návrh, získat přístup a vyhledat vysoce kvalifikovaný odborník.
Spojení jednoho obydlí se skládá z několika akcí:
- Montáž plynového kotle.
- Těsnící zařízení specialisty.
- Zadání záznamu do účetního časopisu.
Vlastnosti
Instalace plynového kotle vyžaduje výkonný ventilační systém. Její nepřítomnost je nejčastějším důvodem odmítnutí vydávat povolení. Problém větrání je řešen organizací samostatného komína, který je vyveden na vnější stranu pomocí speciálního filtru. Standardní ventilační systém v tomto případě není vhodný, potřebuje instalovat dodatečný přívodní ventil.
U malých bytů často vybírá zařízení vybavené dvěma ventily. Jeho kapacita stačí k zahřívání malého bytu, kromě toho může sloužit jako kotel na ohřev vody. Plynové kotle jsou vybaveny uzavřenými nebo otevřenými spalovacími komorami, takže není nutná další instalace spalin. Ventilační systém provádí funkci přívodu a nasávání vzduchu a spaliny jsou vypouštěny přes speciální otvory. Kotel se doporučuje instalovat v kuchyni, protože je nejvztahovanější místností v bytě.
Jak vidíte, při autonomním vytápění bytových domů je dostatek plusů a minus. Ale nezapomeňte na hlavní pro mnoho výhod - úspora. Úspory ušetřené na úhradě topení umožňují zpětné získání nákladů na instalaci zařízení v některých letech. Navíc vícestupňový bezpečnostní systém poskytuje ochranu před přehřátím v případě poruchy vodního čerpadla. V tomto případě se hořák automaticky vypne. Externí snímače teploty umožňují udržovat optimální teplotní režim a stabilizovat intenzitu ohřevu vody.
Pravidla pro umístění nástěnných zařízení
Místnost, ve které bude topný systém umístěn, musí splňovat určité požadavky. Jejich dodržování zaručuje komfortní teplotní režim v chladné sezóně a vysokou úroveň bezpečnosti během provozu. Požadavky jsou následující:
- Plocha místnosti není menší než 4 metry čtvereční, výška stropu je minimálně 2,5 m, vchod přes 80 cm.
- Přítomnost alespoň jednoho okna pro přirozené světlo.
- Absence dalších plynových nebo elektrických spotřebičů v poloměru 40 cm.
- Instalace protipožárního materiálu mezi stěnu a zařízení.
Možné potíže
Na první pohled se zdá, že je velmi snadné provádět nezávislé vytápění v bytovém domě. Objevuje se logická otázka: "Proč všichni majitelé bytů nechodí do nezávislé pozice?" A faktem je, že ne všechno je tak snadné! Ne všichni dostanou povolení.
Představujete si, že všichni nájemci žijící v domě se současně rozhodnou pro přepnutí na autonomní vytápění a odmítnou centralizované dodávky tepla. Jedná se o katastrofu pro organizaci vedení, ztrátu zisku. Navíc v tomto případě možná mnoho ztratí svou práci. Přestože je tento problém kontroverzní. Někdo by měl také využít mini-kotelny. V každém případě v případě správcovských společností však tato možnost chybí.
V případě odmítnutí vydávat povolení by měla být svolána komise, která bude zahrnovat i nezávislé odborníky. Budou se muset vyjádřit k rozhodnutí komunální služby a vydat konečný rozsudek.
Instalace autonomního vytápění v bytovém domě výrazně zlepší komfortní a vysoce kvalitní vlastnosti obydlí. Kromě toho úplná nezávislost na veřejných službách zaručuje zachování času a nervů, které musíte vynaložit ve svých kancelářích, aby se vypořádali s nesprávně vypočítanými částkami.
S autonomním vytápěním nemusíte platit účty za ty měsíce, kdy teplo není dodáváno do bytů. Odhalené částky za červenec se vůbec neodlišují od zimní sezóny. Jedním slovem je nezávislost na veřejných službách dobrým způsobem, jak se zbavit mnoha problémů.